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  4. Negócios Imobiliários
<span>Marcos Catalan<br /><br></span><br><br><span> </span>
O CDC e suas Aplicações nos Negócios Imobiliários
  • 15 capítulos
<span>Adaílson Pinheiro Mesquita<br /><br></span><br><br><span>Este material visa contribuir para o aprimoramento dos conceitos e técnicas do projeto de parcelamento do solo urbano, destacando seus aspectos físicos e ambientais, bem como o processo legal para elaboração do projeto de implantação do mesmo. <br /> Serão desenvolvidos os conteúdos relativos aos aspectos urbanísticos, ambientais e paisagísticos do parcelamento do solo urbano; projetos, planos e viabilidade de loteamento; legislação urbanística brasileira; aspectos jurídicos e aprovação administrativa de um loteamento no Brasil; projeto e implantação de infra-estrutura de loteamento; registro imobiliário; loteamentos ilegais, irregulares e clandestinos e regularização fundiária. <br /> Os conteúdos serão desenvolvidos buscando a simbiose entre a prática e a teoria do projeto urbano e seus regulamentos, estabelecendo assim um processo de aprendizagem a partir das leituras da cidade real. Também abordará a elaboração de projetos de parcelamento do solo e seus desdobramentos jurídicos e administrativos de forma consciente e comprometida com a realidade urbana, visando contribuir para a construção de cidades mais humanas e com qualidade de vida. <br /> </span>
Parcelamento do Solo Urbano e suas Diversas Formas
  • 15 capítulos
<span>Patrícia de Freitas Nerbas<br /><br></span><br><br><span>Este curso possibilita maior compreensão de algumas etapas do planejamento necessário ao desenvolvimento do produto imobiliário de qualquer natureza. Instigante e com conhecimentos técnicos específicos relacionados aos projetos e concepção dos empreendimentos imobiliários, o tema procura despertar uma visão crítica dos aspectos qualitativos e quantitativos das edificações e seu entorno.</span>
Estudo Arquitetônico para Gestores Imobiliários
  • 15 capítulos
<span>Eugênia Aumond Kuhn<br />Luis Portella Pereira<br />Patrícia de Freitas Nerbas<br /><br></span><br><br><span> </span>
Avaliação de Imóveis e Perícias
  • 15 capítulos
<span>Geraldo Jobim<br /><br></span><br><br><span>Este curso apresenta os conhecimentos necessários para o bom desempenho das atividades do gestor imobiliário no que diz respeito ao Direito Imobiliário. O propósito do autor é passar o conceito do porque é importante estudar temas de Direito, especialmente, do direito imobiliário, àqueles que trabalham ou tem interesse nesse ramo de atividade. Serão analisados fatores como posse e propriedade, formas de aquisição de bens imobiliários e alguns aspectos que se relacionam com a propriedade, como os direitos de vizinhança e as formas de condomínio. Depois, serão analisados os direitos reais que restringem o direito de propriedade. Após serem abordados esses temas, o enfoque será dado ao estudo dos contratos (parte geral e contratos típicos) como eles se formalizam e que requisitos e documentos são necessários para isso. Nos capítulos finais, o autor abordará diplomas legais modernos, cujo domínio é de extrema importância para aqueles que trabalham com imóveis possam desempenhar suas atividades com tranqüilidade e segurança, para, assim, atender aos anseios de cada cliente.</span>
Legislação Tributária e Negócios Imobiliários
  • 15 capítulos
<span>Daniele Regina Pontes<br />José Ricardo Vargas de Faria<br /><br></span><br><br><span>O Direito Municipal Urbanístico possui um caráter interdisciplinar, que aparece no estudo da administração pública, do planejamento público, da geografia, do urbanismo e da sociologia, entre tantas outras disciplinas. <br /> Este material parte da contextualização histórica e da leitura correlacionada entre a produção da cidade e o Direito. Assim, em uma perspectiva dialética em que o Direito assimila as concretas relações estabelecidas na sociedade, refletindo-as e interferindo em sua trajetória, é que se propõe estabelecer aqui um diálogo entre os vários temas que importam na construção e na interpretação da legislação vigente, sem perder de vista o caráter principiológico estabelecido na Constituição Federal de 1988. O conteúdo não perde de vista também, a interseção com as outras matérias do estudo do Direito, assim como a leitura sobre finanças e o orçamento público, os bens municipais, o poder de polícia e o controle sobre as ações públicas estão imbricadas com o Direito Administrativo e o Direito Tributário. <br /> O Direito de posse e de propriedade rompe com seu status, até então meramente privatista, e passa a ser um dos grandes temas do estabelecimento de uma dimensão coletiva de direitos e deveres proprietários e extraproprietários. <br /> O exame de competências e responsabilidades do município, assim como das questões ambientais, patrimoniais e urbanas passa pela apreciação do Direito Constitucional, fundamento de todas as análises empreendidas. <br /> </span>
Direito Municipal e Urbanístico
  • 15 capítulos
<span>Maria Darlene Braga Araújo<br /><br></span><br><br><span>O material Sistema Registral e Notarial é de fundamental importância para os profissionais que trabalham com a atividade imobiliária, pois ele explica com detalhes, os procedimentos, formas e pessoas envolvidas nesse processo. O leitor poderá ter noções sobre a propriedade privada, como e porque existe e noções jurídicas deste processo. Aprenderá com detalhes sobre o serviço registral e notorial, seus princípios e tramitações, suas formas de registro e protocolo, sobre as certidões e títulos. Também serão abordados os temas de retificação imobiliária, atividade notorial, incorporações imobiliárias, loteamentos e alienação fiduciária de imóveis. <br /> Este é um guia completo e de fácil compreensão para os leitores que não são da área jurídica, e que necessitam realizar e trabalhar com registros de imóveis. <br /> </span>
Sistema Registral e Notarial
  • 15 capítulos
<span>Adriana Regina Tozzi<br />Carlos Eduardo Curi Gallego<br />Rafael Fernando Tozzi<br /><br></span><br><br><span>Para o profissional do ramo imobiliário, o estudo dos sistemas construtivos permite visualizar, de forma integrada, os vários elementos que interferem no custo da construção, assim como discutir técnicas de planejamento e controle de obras e identificar atributos que possam influenciar na formação de valor do bem avaliado. <br /> Portanto, esse material é de fundamental importância dentro do mercado de gestão imobiliária, uma vez que fornece uma visão ampla dos vários tipos de empreendimentos existentes, assim como as etapas de desenvolvimento e construção dos mesmos, desde a concepção da idéia até a entrega da obra. <br /> O objetivo deste curso não é abordar a parte técnica das diversas fases de uma obra, nem tampouco apresentar formas de calcular áreas e dimensionar a estrutura de uma edificação, mas sim, fornecer ao profissional as informações necessárias para o entendimento de cada processo que compõe a construção de um empreendimento como um todo. <br /> Os primeiros capítulos tratam da introdução aos sistemas construtivos, iniciando na concepção e análise de viabilidade de uma idéia até o término da vida útil do imóvel; as características básicas de cada tipo de empreendimento específico e sua colocação dentro do mercado da construção civil; o planejamento de uma obra; o gerenciamento de projetos, abrangendo todas as atividades a serem realizadas atualmente para realizar este tipo de serviço; os custos, isto é, as despesas diretas e indiretas, assim como o lucro, resultado esperado da atividade de construir. <br /> A partir do quinto capítulo, o foco passa do gerencial para o prático, enfatizando as principais etapas de execução de uma obra, iniciando com o desenvolvimento dos projetos, passando para os serviços preliminares de canteiros, infra-estrutura, alvenaria, estrutura, coberturas e instalações, revestimentos de parede e de piso e colocação de esquadrias. A seguir trata de entrega da obra e dos documentos necessários para a realização desta atividade e as patologias de uma edificação, proporcionando assim, embasamento teórico completo aos profissionais do ramo, sobre os sistemas construtivos em empreendimentos imobiliários. <br /> </span>
Sistemas Construtivos em Empreendimentos Imobiliários
  • 15 capítulos
<span>Tiago Machado Burtet<br /><br></span><br><br><span>Este curso apresenta noções introdutórias dos principais temas do Direito Imobiliário, de fundamental importância para a gestão imobiliária, abordando os conceitos fundamentais e a legislação aplicável a este mundo dos negócios</span>
Noções Gerais de Direito Imobiliário
  • 15 capítulos
<span><b>Alexandre Junqueira Gomide<br></b><br></span><br><br><span>Nessa obra, o leitor poderá aprender regras das locações de imóveis urbanos, o entendimento jurisprudencial dos nossos tribunais, bem como questões discutidas por grandes especialistas nessa área.</span>
Administração de Imóveis e Locações
  • 15 capítulos
<span>Ivens Henrique Hübert<br /><br></span><br><br><span>O objetivo da disciplina Condomínios em Geral e Incorporações Imobiliárias é fornecer ao aluno os conhecimentos gerais sobre a regulamentação jurídica de condomínios e incorporações imobiliárias, segundo as normas brasileiras. </span>
Condomínios em Geral e Incorporações Imobiliárias
  • 15 capítulos
<span>José Roberto Simão<br />Maurício Baptistella Bunazar<br /><br></span><br><br><span>O objetivo desse curso é colocar o leitor em contato com as mais variadas situações existentes no cotidiano, referentes a imóveis e contratos.</span>
Direitos Reais sobre imóveis e Contratos
  • 15 capítulos

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